房屋违约的具体条件包括：存在违约行为、有实际损害、违约与损害有因果关系、无免责理由。根据《民法典》规定，如一方不履行或不符合约定履行合同，应赔偿对方相应损失，损失赔偿额不得超预见范围。严重违约若不及时处理，可能导致合同解除、承担高额违约金等后果。
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